MBA EN FINANCE

MBA Immobilier International

  • 1ère année : MBA1 Gestion de patrimoine et immobilier
  • 2ème année : MBA2 Immobilier international
  • Cursus en 2 ans préparant à l’obtention d’un titre RNCP de niveau 7 de Manager administratif et financier à la validation du MBA2.
  • Titre délivré par l’ECEMA Lyon sous convention avec Financia Business School. Code nsf 313 - paru au JO du 19 juillet 2017.
  • Alternance sous forme de contrat de professionnalisation/apprentissage ou stage
  • Rythme : 2 jours à l’école / 3 jours en entreprise de septembre 2021 à septembre 2023
Présentation du programme
  • L’immobilier regroupe plusieurs classes d’actifs importantes. Le domaine emploie en France près de 2 millions de personnes de la construction à la gestion en passant par la vente, la transaction, l’expertise ou encore la négociation. Les projets d’aménagement du territoire, comprenant la construction et la rénovation (Grand Paris 2024) font du domaine un important vivier d’emplois.
  • En attirant les investisseurs, en facilitant l’accès des consommateurs au crédit, en se développant autour d’opérations commerciales complexes en France comme à l’international ou encore en se présentant comme une catégorie d’actifs financier, l’immobilier s’est financiarisé et requiert par conséquent l’expertise et le conseil d’acteurs spécialistes de l’immobilier et de la finance.
  • Le parcours Immobilier International de Financia Business School s’est construit autour d’enseignements économiques, financiers, juridiques et techniques en immobilier. Il appréhende les nouvelles et diverses problématiques du secteur tout en s’adaptant à ses mutations.
Objectifs
  • Au terme de la formation, tout diplômé(e) de ce programme est capable d’évoluer dans un grand nombre de fonctions immobilières telles que la négociation, l’expertise, le broking, l’analyse immobilière ou la transaction. Il/elle sait évaluer la valeur d’un bien immobilier et en faire la promotion. Il connait tous les acteurs d’un projet immobilier. A ces connaissances s’ajoutent des cours fondamentaux d’économie (conjoncture économique), de finance (mathématiques financières de l’investissement, gestion d’actifs immobiliers) et de droit (loi Hoguet).
  • Entre le financier et le professionnel de l’immobilier, sa vision transversale en fait un acteur capable d’occuper toutes les hautes fonctions du domaine. Enfin, il/elle maîtrise parfaitement l’anglais, sait étudier les marchés immobiliers étrangers et donc est préparé(e) à travailler à l’international.
Enseignements

1ère année :

  • Introduction
    • Marché de la gestion de patrimoine, acteurs, métiers et perspectives
  • Business Patrimonial
    • Conseils, préconisations et impacts
    • KYC, Compliance et réglementation
    • Epargne financière (Gamme bancaire et assurance vie)
    • Audit immobilier et montages d'affaires
  • Compétences juridiques
    • Régimes matrimoniaux
    • Aménagements, démembrement et libéralités
    • Succession et transmission
    • Approche patrimoniale du dirigeant
    • Finance d'entreprise & gestion de patrimoine de la société
    • Les clientèles patrimoniales, les majeurs protégés et leur gestion
  • Fiscalité et IFI
    • Présentation et principes ; revenus catégoriels
    • Revenus fonciers, revenus capitaux mobiliers
    • Plus-values immobilières
    • Défiscalisation et calcul de l'impôt
    • Impôt sur la fortune immobilière
  • Marchés financiers, classes d'actifs et allocations
    • Les marchés financiers et classes d'actifs
    • Analyse financière
    • L'allocation : construction et gestion
  • International
    • Introduction à la gestion d'un patrimoine international
    • Business English
  • Immobilier
    • Gestion de projet immobilier
    • Investissement immobilier (privés et institutionnels)
    • Arbitrage de l’immobilier défiscalisé dans la gestion de patrimoine
    • Gestion d’une opération immobilière
    • Gestion des baux d’habitation dans l’investissement immobilier
    • Gestion des baux commerciaux dans l’investissement immobilier
    • Immobilier dans la gestion de fortune
    • Fondamentaux de l’économie dans la gestion d’actifs immobiliers
    • Gestion du financement immobilier
  • Master Class

2ème année :

  • La loi Hoguet et l'agent immobilier
  • La déontologie dans l'immobilier
  • Immobilier du chef d'entreprise
  • Conjoncture financière
  • Indices et performances immobiliers
  • Immobilier de portefeuille
  • Immobilier et macro-économie
  • Immobilier financier (pierre papier + crowdfunding)
  • Mathématiques financières de l'investissement
  • Expertise immobilière
  • Marchands de biens
  • Endettement et risque crédit
  • Financement structuré et crédit-bail
  • Etude de cas d'une mutation commerciale et création retail
  • Gestion d'une opération immobilière
  • BIM
  • Smart Cities
  • Urbanisme et métropole mondiale
  • Promotion immobilière
  • Marchés immobiliers français et internationaux
  • Anglais immobilier
  • Gestion de projet immobilier
  • Courtage et crédit immobilier
  • Bulle immobilière
  • L'impact du sport sur le management en entreprise
  • La forêt française
  • Etude de cas ECEMA
  • Méthodologie mémoire
  • Mémoire
  • Master Class

Nombres d’heures de formation première année : 532 heures

Nombres d’heures de formation seconde année : 511 heures

Total : 1043 heures

Méthodes d'évaluation
  • 1ère année et 2ème année :
  • Évaluations des connaissances en cours de formation

    • Écrits : Contrôle continu, partiels, études de cas
    • Oraux : Études de cas, exposés, projets

Un jury se rassemble en fin d’année pour donner un avis favorable ou non au passage en année supérieure.

  • 2ème année :
  • Mémoire professionnel

    • Oral devant jury

    Étude de cas finale

    • Étude de cas écrite de 6h sur le programme vu durant l’année

Un jury se rassemble en fin d’année pour donner un avis favorable ou non à la validation du Titre

Principales modalités pédagogiques
  • Master Class, Challenges, salons, voyage...
Profils
  • Titulaire d'un niveau bac+4 issu de parcours en économie, immobilier, gestion, finance, comptabilité mathématiques, sciences politiques...
Prérequis
  • Economie, droit de l’immobilier, finance, fiscalité de l’immobilier, anglais, gestion de patrimoine et d’actifs immobiliers, investissements et crédit immobiliers.
Coût de la formation

22 500 euros
(1ère année : 10 500 euros - 2ème année : 12 000 euros)
La formation est financée intégralement par l’entreprise et/ou un OPCO dans le cadre d’un contrat d’alternance.

19 500 euros
(1ère année : 8 900 euros - 2ème année : 10 900 euros)
La formation est financée par l’étudiant dans le cadre d’un stage (temps plein et/ou alterné, CDI à temps partiel).

Débouchés

Real estate broker, directeur immobilier, asset manager immobilier, fund manager immobilier, portfolio manager immobilier, investment manager, expert immobilier, property manager, promoteur immobilier, conseiller immobilier, développeur foncier.

Directeur de Programme

Nicolas
TARNAUD

FRICS,
économiste et chercheur associé au laboratoire LAREFI